Limpeza de Apartamento e Condomínio Feita para o Prédio

As antigas fábricas convertidas ao longo dos canais no centro de Lowell e de Lawrence limpam diferente de uma casa. O pé-direito tem doze ou quatorze pés, as janelas tomam quase toda a parede, e o tijolo e os dutos ficam aparentes de propósito. Esse tijolo é o motivo de as pessoas comprarem a unidade e também é o que solta pó. Poeira fina de alvenaria assenta no peitoril de cada vão de janela, na borda de cima do aço aparente e por cima dos dutos, e depois cai num piso de concreto ou de tábua larga, onde aparece como um véu cinza. Água transforma isso em borrão, então a poeira sai a seco primeiro, aspirada com bocal de escova numa haste, e só depois o pano entra. O vidro é a outra questão. Janela alta com peitoril fundo segura tudo, e numa unidade com tanta janela o vidro não é um item de cinco minutos no fim.

Prédio com elevador e condomínio convertido mais novo trazem o próprio conjunto de fatos, e nenhum deles é sobre limpeza. Existe horário em que o serviço é permitido. Existe elevador de serviço que precisa ser reservado, às vezes com dias de antecedência, e uma entrada de serviço que é a única porta por onde o carrinho passa. Existe uma vaga de carga e descarga que está liberada ou não está. Existe uma administração que quer o certificado de seguro arquivado antes de alguém subir. A gente resolve tudo isso antes da primeira visita, em vez de descobrir no saguão com o aspirador na mão. Diga o nome do prédio na visita técnica e a gente mesma liga para a administração. Depois que a sua unidade tem horário, a equipe sabe o código, o elevador e o estacionamento, e a visita deixa de ser uma negociação na portaria.

O que a visita cobre

• Aspirar a seco os peitoris de tijolo e as vigas antes de passar qualquer pano
• Tirar o pó com haste dos dutos aparentes, das tubulações de sprinkler e dos trilhos de luz
• Limpar o vidro das janelas altas, os peitoris fundos e os caixilhos
• Passar mop úmido no concreto selado e no piso de tábua larga, depois secar
• Limpar a face interna da porta de entrada, a maçaneta e o interfone
• Limpar a ilha, o frontão e a frente dos eletrodomésticos
• Limpar o banheiro de cima a baixo, incluindo a tampa do exaustor
• Limpar dentro e em volta do nicho da lavadora e da secadora empilhadas
• Limpar o trilho da porta da varanda e varrer o piso da varanda
• Reservar o elevador de serviço e liberar a visita com a administração

Áreas comuns e serviço para o condomínio

Condomínios e administradoras contratam a gente para as partes do prédio que ninguém tem sozinho. Saguão, sala de correspondência, carpete de corredor, escadas, cabine do elevador e o trilho da porta dela, academia, sala de lixo e o vidro de cada entrada. Esse serviço roda num calendário próprio, normalmente de manhã cedo ou à noite, para o morador não ter que desviar do mop, e o preço sai pelo prédio, não por hora. A frequência vai por escrito área por área, porque vidro de saguão em entrada movimentada é item de duas vezes por semana, enquanto academia fica perto de diário e escada não. O conselho do condomínio quer isso no papel pelo mesmo motivo que a gente quer. A empresa tem licença e seguro, e o condomínio recebe esse documento antes do primeiro turno.

Dentro das unidades, a maior diferença em relação a uma casa é a entrada. Tudo que o prédio traz da rua passa por um saguão e um corredor só, então no inverno a areia na sua porta é pior do que seria numa calçada de casa. Isso faz do capacho, da passadeira do corredor e do primeiro trecho do seu piso a parte da visita que todo mundo repara. Guardar material é a outra diferença. Pouquíssimo apartamento tem um armário sobrando para produto, e ninguém quer um aspirador morando no corredor, então tudo que a equipe precisa sobe com ela e desce com ela. Se você aluga, o escopo para na sua porta e as áreas comuns ficam com quem o prédio paga para isso, a não ser que a administração peça para a gente cobrir as duas coisas.