Um subcontratado só para a limpeza, a pintura e o tijolo

Esta página foi escrita para quem está segurando o cronograma. A limpeza roda em três passadas porque um prédio não fica limpo de uma vez. Grossa: entulho para fora, a estrutura com pano, as frentes desbloqueadas para a próxima equipe conseguir trabalhar. Fina: forro, difusores e grelhas de ar, topo das portas e dos batentes, trilhos de janela, e o interior de cada caixa de armário e de cada gaveta, porque a poeira que ainda está lá em cima desce no instante em que o sistema de ar é ligado. Final: a passada que o seu cliente vê, feita depois que a última frente saiu do andar, para nada do que a gente termina ser pisado depois. As datas comandam tudo. Passe a data da vistoria do habite-se e a da visita técnica do cliente, e toda passada é contada para trás a partir dessas duas, com o tamanho da equipe ajustado para bater a data, em vez de a data ser torcida para caber na equipe. Resíduo é orçado por superfície quando a gente percorre a obra, já que produto errado num acabamento novo custa mais caro do que a limpeza custou.

A parte que mais economiza para você é ser um subcontratado só em vez de três. A limpeza, o retoque de pintura em tudo que as frentes marcaram, e os itens de alvenaria ainda abertos na sua lista de pendências fecham todos na mesma mobilização, sob um contrato só e um certificado de seguro só, que cai no seu arquivo antes de a gente mobilizar, e não depois de alguém pedir. Refazer as juntas que os carpinteiros de estrutura abriram, reassentar um degrau de pedra solto, remendar tijolo numa passagem nova e tirar respingo de argamassa de uma face acabada são exatamente os itens que seguram uma lista de pendências aberta por duas semanas enquanto você corre atrás de um pedreiro para meio dia de serviço. A gente trabalha com licença e seguro nas cinco frentes e a cobertura não muda de uma para a outra. E você fica com um encarregado cujo telefone é atendido, então quando a data mudar numa quinta à tarde, e ela vai mudar, a conversa leva dois minutos.

O que o programa cobre

• Limpeza grossa: entulho para fora e a estrutura com pano
• Limpeza fina: forro, grelhas de ar, topo das portas, trilhos, caixas de armário
• Passada final feita depois que a última frente sai do andar
• Película, cola de etiqueta e respingo de tinta fora dos vidros e das ferragens
• Véu de rejunte e película de argamassa colante retirados do piso novo
• Retoque de pintura nas paredes que as frentes marcaram
• Pendências de alvenaria fechadas na mesma mobilização
• Certificado de seguro no seu arquivo antes de a gente mobilizar