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- Serviços de Lavagem com Pressão
Lavagem com Pressão Ajustada à Superfície na Nossa Frente
Lavagem de casa, entradas de garagem e pátios, decks e cercas, mais pisos externos e fachadas comerciais em toda a Nova Inglaterra, lavados na pressão que cada material aguenta e orçados depois que alguém vê o local.
Quase tudo que dá errado numa lavagem com pressão vem de pressão demais. Uma máquina capaz de arrancar tinta e cortar concreto é a ferramenta errada para revestimento de vinil, deck de cedro ou um degrau de bluestone, e o estrago que ela deixa é permanente: listras gravadas na entrada da garagem, fibra arrepiada no deck, água empurrada para trás do revestimento, argamassa arrancada de uma calçada de tijolo. Por isso a gente separa cada superfície pelo que ela aguenta antes de ligar qualquer coisa. O revestimento da casa leva lavagem de baixa pressão, com uma solução de limpeza aplicada com pouca pressão e depois enxaguada. O concreto leva um limpador de superfície que mantém os bicos numa altura constante. A madeira leva um limpador de deck, um enxágue suave e um clareador. Pedra e tijolo levam pressão baixa e mais tempo de ação do produto. A pressão é escolhida pelo material, e a química faz a maior parte do trabalho.
O clima daqui define o resto. Sal e areia de estrada cobrem a parte de baixo das paredes, as calçadas e o começo da entrada da garagem no fim de todo inverno. O pólen de carvalho e de pinheiro deixa tudo amarelo em maio e começo de junho. Paredes voltadas para o norte e decks na sombra criam alga verde e mofo porque nunca secam de verdade. E lavar deixa de ser seguro quando a água pode congelar na superfície, então nas semanas frias a gente só lava nos dias que ficam bem acima do congelamento. Em volta de tudo isso está a ordem do serviço. A lavagem vem depois que qualquer reparo de alvenaria teve tempo de curar e antes de qualquer tinta, stain ou selante externo, porque um revestimento aplicado sobre pólen, pintura calcinada e mofo solta cedo. Pintura e alvenaria saem deste mesmo escritório, então essa sequência fica num cronograma só. Perto de Groton a lavagem roda na rota semanal, e mais longe ela é reservada como um bloco de dias, que você fica sabendo antes de fechar.
O que entra neste programa
- Lavagem de Casa, lavagem de casa
- Limpeza de Entrada de Garagem, Calçada e Pátio, limpeza de entrada de garagem, calçada e pátio
- Lavagem de Deck e Cerca, lavagem de deck e cerca
- Lavagem Comercial com Pressão, lavagem comercial com pressão
Escolha o serviço que você realmente tem
Cada um tem escopo e preço próprios, e mais de um pode rodar na mesma visita quando o imóvel precisa.
Lavagem de Casa
Revestimento de vinil, tábuas de madeira e paredes pintadas lavados em baixa pressão, com plantas, tomadas e luminárias protegidas antes da primeira passada.
Ver detalhesLimpeza de Entrada de Garagem, Calçada e Pátio
Entradas de concreto, pátios de paver, calçadas e degraus de pedra limpos por igual, sem marcar a superfície nem esvaziar as juntas.
Ver detalhesLavagem de Deck e Cerca
Decks e cercas de madeira tratada, cedro e compósito limpos com cuidado, clareados e deixados prontos para stain ou tinta.
Ver detalhesLavagem Comercial com Pressão
Calçadas, entradas, áreas de caçamba, estacionamentos e fachadas lavados em volta do seu horário, com os bueiros protegidos.
Ver detalhesPor que funciona assim
A maioria dos imóveis aqui precisa de vários contratados e acaba com vários cronogramas e várias desculpas. A gente limpa, assenta piso, pinta, levanta alvenaria e lava com pressão com equipe própria, visita o imóvel antes de colocar um número nele, e o escopo vai por escrito antes de alguém começar.
Pressão definida pelo que a superfície aguenta
Vinil, tábua de madeira pintada, cedro, compósito, concreto moldado, pavers e bluestone têm, cada um, um limite. A gente trabalha abaixo dele e deixa a solução de limpeza fazer a força, e é assim que uma superfície sai limpa sem sair marcada.
O imóvel é protegido antes da primeira passada
Arbustos e canteiros são molhados com água pura antes e enxaguados de novo no final. Tomadas, luminárias e campainhas são cobertas, as janelas são fechadas, e o jato fica longe de respiros, vedações e furos de drenagem. Isso leva tempo no começo do serviço e evita que você encontre uma cerca viva queimada uma semana depois.
A lavagem cai no lugar certo do cronograma
A lavagem vem antes da pintura externa, do stain do deck e do selante do paver, e depois que a argamassa nova curou. Com as cinco frentes num cronograma só, os pintores não ficam esperando uma empresa de lavagem de fora, e ninguém sela um pátio que nunca foi limpo.
Resposta direta sobre o que uma lavagem resolve
Óleo antigo, ferrugem, eflorescência, concreto descascado e stain descascando não saem todos com água. Na visita técnica você fica sabendo o que vai limpar, o que só vai clarear e o que precisa de outro serviço, com um preço para cada um.
Casas e prédios, em todo setor
Esta frente roda nos dois lados da empresa. O imóvel decide o método, o acesso e o horário. Ele nunca decide se a gente assume o serviço.
Residencial
Casas de uma família, apartamentos e sobrados, imóveis de duas e três famílias, prédios de apartamentos e as unidades dentro deles, imóveis de aluguel na troca de inquilino, obra nova na entrega, e casas de veraneio.
Comercial, industrial e institucional
Escritórios e consultórios médicos, lojas e restaurantes, escolas, creches e templos, academias, salões e clínicas, galpões, fábricas e espaço de indústria leve, bancos e escritórios de profissionais liberais, prédios públicos e comunitários, além das administradoras e construtoras que cuidam de vários desses ao mesmo tempo.
Perguntas sobre Lavagem com Pressão
Se a sua pergunta não está aqui, ligue e pergunte. A gente prefere dizer que um serviço menor resolve do que vender um maior.
Posso contratar mais de uma frente ao mesmo tempo?
É a maior parte do que a gente faz. Um proprietário contrata a limpeza de saída e a pintura interna juntas. Um morador raspa o assoalho, pinta as guarnições e refaz os degraus da frente no mesmo intervalo de semanas. Uma visita técnica cobre o imóvel inteiro, o trabalho entra numa ordem que impede uma equipe de desfazer a outra, e você fica com um escopo e uma pessoa para ligar em vez de quatro.
Como vocês fazem o preço?
Depois da visita, nunca antes. Limpeza sai pelo imóvel e pela frequência. Piso sai pela metragem, pelo contrapiso embaixo e por quanto do piso velho precisa sair. Pintura sai pelas superfícies, pelo preparo que a parede realmente precisa e pelo número de demãos. Alvenaria sai pela metragem do serviço e pelo que aparece quando as juntas perdidas saem. Lavagem com pressão sai pelas superfícies, pelo tamanho delas e por quanto mofo e mancha tem nelas. Tudo isso vira um número escrito antes de fechar a data de início.
E se alguma coisa passar batido?
Avise em até um dia e a gente volta e resolve sem custo. Funciona porque o escopo foi acordado por escrito antes de alguém começar, então não tem o que discutir. Em alvenaria e pintura os termos de garantia também vão por escrito no escopo.
Vocês trazem o próprio material e equipamento?
Sim, tudo. Aspirador, mop, panos, extratora e produtos de limpeza, mais lixadeira, serra e desempenadeira para piso, mais tinta, material de preparo, lonas e escadas, mais betoneira e andaime para alvenaria, mais lavadora de alta pressão, limpador de superfície e mangueira para a lavagem. Nada é emprestado do seu depósito e nada é cobrado depois como extra.
Conte sobre o imóvel
A visita técnica é gratuita e ninguém vai te vender nada nela. A gente olha, pergunta o que vem dando errado, e coloca o número e a lista área por área por escrito. Você decide depois disso, no seu tempo.
- A gente vai até lá sem custo e sem nada para assinar
- Uma lista área por área por escrito, não uma promessa no telefone
- Um preço por visita, nunca relógio rodando
- Um kit separado de panos e mops para cada área
- A mesma equipe volta ao seu endereço
- Alguns dias de aviso encerram um plano residencial, sem multa
Respostas diretas
Contas comerciais podem pedir uma janela fora desse horário. Ligações depois do fechamento são retornadas na manhã do próximo dia útil.
Peça a sua visita gratuita
Conte onde é o imóvel e do que ele precisa. A gente agenda a visita técnica, e depois você recebe a lista e um preço de volta, por escrito.
Peça o orçamento de lavagem com pressão por escrito.
Meia hora no imóvel, sem custo e sem empurrar nada. A gente olha, você diz o que vem dando errado, e o número vem depois por escrito.