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Alvenaria Lida na Parede, Não da Calçada
Refazer as juntas, tijolo e bloco, chaminés, degraus e área externa em casas, prédios de apartamentos e prédios comerciais de toda a Nova Inglaterra. Argamassa compatível com a parede que está na nossa frente.
Alvenaria na Nova Inglaterra é uma história de água. Toda junta, capeamento, coroamento e degrau deste vale passa o inverno absorvendo água e depois segurando ela enquanto a temperatura cruza o congelamento e volta, em alguns anos mais de cinquenta vezes. A água expande quando vira gelo, e a junta é a coisa mais mole da parede, então é ali que ela trabalha. Primeiro a face da argamassa vira pó. Depois a junta recua sozinha e a parede começa a beber. Depois as faces dos tijolos acima da linha perdida começam a soltar em lascas finas, e o que era um serviço de junta vira um serviço de junta mais o corte e a troca de tijolo que não é fabricado há oitenta anos.
O erro que custa mais caro não é esperar demais. É um reparo feito com a argamassa errada. Os traços modernos com cimento portland são mais duros do que a maioria do tijolo antigo daqui, então, quando a parede se mexe, quem perde é o tijolo e não a junta. Fachadas recebem junta nova e depois começam a soltar faces em volta de juntas novas perfeitamente sadias. A maior parte da habilidade está na leitura que acontece antes de alguém orçar: qual tijolo você tem, qual argamassa alguém usou da última vez, até que profundidade a falha realmente vai, e se um tubo de queda está despejando água na base daquela parede há anos. Você recebe essa leitura, depois um número, depois um escopo por escrito.
O que entra neste programa
- Refazer Juntas de Argamassa, refazer as juntas
- Tijolo e Bloco, tijolo e bloco
- Reparo e Reconstrução de Chaminé, reparo de chaminé
- Degraus, Soleiras e Calçadas, degraus e calçadas
- Pátios e Muros de Arrimo, pátios e muros de arrimo
Escolha o serviço que você realmente tem
Cada um tem escopo e preço próprios, e mais de um pode rodar na mesma visita quando o imóvel precisa.
Refazer Juntas de Argamassa
Juntas velhas cortadas até a profundidade certa e repreenchidas com um traço compatível com o seu tijolo, em condições montadas para a argamassa curar.
Ver detalhesTijolo e Bloco
Fundações, revestimento de tijolo, vergas e paredes embarrigadas, com o tijolo de reposição encaixado em dente para o remendo sumir no meio da parede.
Ver detalhesReparo e Reconstrucao de Chaminé
Coroamento, chapéu, rufo e as fiadas de cima, resolvidos na ordem em que a água realmente entra numa chaminé.
Ver detalhesDegraus, Soleiras e Calçadas
Granito que afundou, arremate de soleira perdido e calçada empenada, reassentados ou refeitos para o piso do degrau drenar em vez de segurar uma camada de gelo.
Ver detalhesPátios e Muros de Arrimo
Escavação, base compactada, camada de assentamento e contenção de borda debaixo do bloco intertravado, e muros drenados para a água nunca carregar o fundo.
Ver detalhesPor que funciona assim
A maioria dos imóveis aqui precisa de vários contratados e acaba com vários cronogramas e várias desculpas. A gente limpa, assenta piso, pinta, levanta alvenaria e lava com pressão com equipe própria, visita o imóvel antes de colocar um número nele, e o escopo vai por escrito antes de alguém começar.
A parede é lida antes de sair um número
Alguém enfia uma ferramenta na junta e descobre até onde a falha realmente vai, depois olha para a linha da calha para ver o que anda encharcando aquela parede há quatro invernos. Orçar por foto é como um serviço pequeno vira uma conta que ninguém esperava no meio do caminho.
Argamassa compatível com o tijolo que você já tem
Um traço escolhido para conviver em paz com o que já está lá, e mole o bastante para a parede continuar cedendo na junta em vez de descontar na face do tijolo.
Agendado em qualquer mês, montado para o mês que você escolher
O ano inteiro. Argamassa que congela antes de hidratar nunca recupera a resistência, então o serviço de inverno leva enclausuramento aquecido, material aquecido e um traço de baixa temperatura, orçados como parte do serviço. Você vê o número do inverno e o número do tempo quente, e escolhe.
O que a gente encontra recebe preço antes de a gente seguir
Abra uma parede e às vezes ela tem mais problema do que a face admitia. Você recebe uma ligação e um número no mesmo dia, e o serviço espera a sua resposta. Nada aparece como surpresa no final.
Casas e prédios, em todo setor
Esta frente roda nos dois lados da empresa. O imóvel decide o método, o acesso e o horário. Ele nunca decide se a gente assume o serviço.
Residencial
Casas de uma família, apartamentos e sobrados, imóveis de duas e três famílias, prédios de apartamentos e as unidades dentro deles, imóveis de aluguel na troca de inquilino, obra nova na entrega, e casas de veraneio.
Comercial, industrial e institucional
Escritórios e consultórios médicos, lojas e restaurantes, escolas, creches e templos, academias, salões e clínicas, galpões, fábricas e espaço de indústria leve, bancos e escritórios de profissionais liberais, prédios públicos e comunitários, além das administradoras e construtoras que cuidam de vários desses ao mesmo tempo.
Perguntas sobre Alvenaria
Se a sua pergunta não está aqui, ligue e pergunte. A gente prefere dizer que um serviço menor resolve do que vender um maior.
Posso contratar mais de uma frente ao mesmo tempo?
É a maior parte do que a gente faz. Um proprietário contrata a limpeza de saída e a pintura interna juntas. Um morador raspa o assoalho, pinta as guarnições e refaz os degraus da frente no mesmo intervalo de semanas. Uma visita técnica cobre o imóvel inteiro, o trabalho entra numa ordem que impede uma equipe de desfazer a outra, e você fica com um escopo e uma pessoa para ligar em vez de quatro.
Como vocês fazem o preço?
Depois da visita, nunca antes. Limpeza sai pelo imóvel e pela frequência. Piso sai pela metragem, pelo contrapiso embaixo e por quanto do piso velho precisa sair. Pintura sai pelas superfícies, pelo preparo que a parede realmente precisa e pelo número de demãos. Alvenaria sai pela metragem do serviço e pelo que aparece quando as juntas perdidas saem. Lavagem com pressão sai pelas superfícies, pelo tamanho delas e por quanto mofo e mancha tem nelas. Tudo isso vira um número escrito antes de fechar a data de início.
Vocês fazem alvenaria e pintura externa no inverno?
A gente aceita alvenaria e pintura externa o ano inteiro. Os meses quentes são mais simples e custam menos, porque argamassa e tinta curam sozinhas. No frio, o mesmo serviço precisa de enclausuramento aquecido, areia e água aquecidas, mantas isolantes sobre a junta nova e produtos feitos para curar em baixa temperatura. Isso é trabalho de verdade com preço de verdade, e entra no orçamento em vez de fingir que o tempo não está lá. Ligue em janeiro e a gente diz exatamente quanto o inverno acrescenta ao número.
E se alguma coisa passar batido?
Avise em até um dia e a gente volta e resolve sem custo. Funciona porque o escopo foi acordado por escrito antes de alguém começar, então não tem o que discutir. Em alvenaria e pintura os termos de garantia também vão por escrito no escopo.
Conte sobre o imóvel
A visita técnica é gratuita e ninguém vai te vender nada nela. A gente olha, pergunta o que vem dando errado, e coloca o número e a lista área por área por escrito. Você decide depois disso, no seu tempo.
- A gente vai até lá sem custo e sem nada para assinar
- Uma lista área por área por escrito, não uma promessa no telefone
- Um preço por visita, nunca relógio rodando
- Um kit separado de panos e mops para cada área
- A mesma equipe volta ao seu endereço
- Alguns dias de aviso encerram um plano residencial, sem multa
Respostas diretas
Contas comerciais podem pedir uma janela fora desse horário. Ligações depois do fechamento são retornadas na manhã do próximo dia útil.
Peça a sua visita gratuita
Conte onde é o imóvel e do que ele precisa. A gente agenda a visita técnica, e depois você recebe a lista e um preço de volta, por escrito.
Peça o orçamento de alvenaria por escrito.
Meia hora no imóvel, sem custo e sem empurrar nada. A gente olha, você diz o que vem dando errado, e o número vem depois por escrito.