Piso vinílico sobre um contrapiso que foi preparado antes

Piso vinílico não esconde nada. Ele é fino, é flexível, e se deita sobre o formato que o contrapiso tiver, então uma depressão que você não via no compensado nu vira um ponto mole que você sente pelo sapato. Pior: um piso flutuante fazendo ponte sobre um vazio flexiona na emenda toda vez que alguém passa, e encaixe não é feito para flexionar. Ele afrouxa, a emenda abre, e uma régua que estava travada em março está se separando no Dia de Ação de Graças. É por isso que a maior parte do dinheiro de um bom serviço de vinílico vai para debaixo do vinílico. A gente passa a régua no cômodo, marca o que é alto e o que é baixo, lixa ou desbasta as saliências de emenda no compensado velho, e despeja massa autonivelante nas depressões, para o pano inteiro ficar dentro da tolerância. Nada disso aparece numa foto. Tudo isso decide se o piso vai ser silencioso daqui a cinco anos.

Onde ele ganha? Numa varanda fechada, numa cozinha que recebe derramamento, numa sala de porão, num imóvel de aluguel que troca de inquilino a cada um ou dois anos. Um núcleo à prova de água fica em água parada sem inchar, que é a razão inteira de os proprietários terem migrado para ele, e uma boa camada de desgaste aguenta unha de cachorro e cadeira arrastada melhor que um piso de madeira mole. Onde ele perde? Ao pisar, ele soa como o que é, oco e um pouco plástico, e nunca vai valer o que um piso de madeira de verdade acrescenta a uma casa. Preste atenção nos rótulos também. À prova de água e resistente à água não são a mesma promessa. Um laminado com núcleo de fibra de madeira é resistente à água na superfície, e assim que a água chega nesse núcleo por uma emenda a régua incha na borda e nunca mais volta. Num porão ou embaixo de uma lava louças, essa diferença é a decisão inteira.

O que a visita cobre

• Passar a régua no cômodo e mapear os pontos altos e baixos
• Desbastar emendas e saliências do compensado antes de qualquer coisa ir por cima
• Preencher os pontos baixos com massa autonivelante e deixar curar
• Retirar o piso velho, os grampos, o perfil de fixação e a cola
• Conferir a umidade da laje antes de uma régua encostar nela
• Estender a manta de base ou usar a manta que já vem na régua
• Encaixar um pano flutuante ou colar onde o movimento atrapalha
• Deixar a junta de dilatação no perímetro, que todo piso flutuante precisa ter
• Rebaixar as guarnições das portas para a régua passar por baixo, não em volta
• Instalar transições, perfis de redução e focinho de degrau em cada mudança

Aluguel, troca de inquilino e limites honestos

A gente avisa quando a resposta é não. Um piso flutuante sobre um contrapiso que se mexe vai estalar, tiquetaquear e se separar, não importa qual régua você comprou, e pagar mais por metro quadrado não compra a saída disso. Se as vigas balançam, se as tábuas velhas estão empenadas para cima, se tem um ponto mole perto de um vazamento antigo, isso é corrigido ou o piso é colado em vez de flutuante. A colagem abre mão da remoção fácil e do conforto ao pisar, e em troca impede a régua de caminhar e silencia o cômodo inteiro. A manta de base é uma conversa honesta parecida. Uma manta mais grossa parece melhor e soa melhor sob o pé, mas amortecimento demais embaixo de um piso de encaixe deixa as emendas trabalharem, então a gente usa a que a régua foi projetada para ter, não a mais macia da prateleira.

Troca de inquilino corre contra o relógio, então a gente escopa desse jeito. Um apartamento de dois quartos entre inquilinos normalmente significa arrancar o carpete, levar embora, resolver os grampos e o perfil de fixação, preparar o contrapiso e assentar régua na unidade inteira, para não ficar uma soleira no meio do apartamento. Passe a data da chave e a gente trabalha de trás para frente a partir dela. Administradoras recebem a papelada de cara, já que a gente tem licença e seguro e ninguém quer correr atrás de certificado na manhã em que o caminhão chega. Uma coisa que pega as pessoas: o vinílico dilata e contrai com a temperatura mais que a madeira, então régua que passou a manhã numa van fria é assentada num cômodo em temperatura ambiente, não direto da carroceria em fevereiro.