Quatro Frentes, Um Escopo, Um Preço em Lawrence

Lawrence foi traçada rápido e construída densa, e as casas ainda mostram isso. Tower Hill e Prospect Hill são cheias de casas de três andares geminadas, os triple deckers, em estrutura de madeira, encostadas uma na outra, com escada comum, varandas de fundo empilhadas em três níveis e uma parede de fundação que recebe toda a água que desce do telhado. Boa parte delas pertence a um proprietário que aluga, então o serviço anda pelas datas de troca de inquilino, não pelos fins de semana. O período vago entre inquilinos é a janela: remendar o reboco, aplicar fundo no teto onde uma infiltração deixou mancha, recortar em volta de guarnições que ninguém raspa desde os anos vinte e limpar a unidade até os espelhos de interruptor antes de a chave trocar de mão. Do lado de fora, o assunto é argamassa. Paredes de fundação de tijolo e chaminés nesta cidade passaram por mais ciclos de gelo e degelo do que alguém contou, então as juntas recuam e a face do tijolo solta em lascas finas. As varandas de fundo pegam o tempo vindo do norte e são as primeiras a perder a tinta. A gente diz ao proprietário na lata quais desses serviços são de abril e quais dá para fazer por dentro em fevereiro.

No lado comercial, as antigas fábricas são o assunto. Os antigos andares de tecelagem e de oficina mecânica na Union Street e ao longo da Merrimack Street hoje abrigam pequenas indústrias, escritórios, estúdios, uma academia, uma clínica. Esses prédios têm pé direito alto, tijolo pintado, pilares aparentes e um único elevador de carga que todos os inquilinos dividem, então a gente reserva um horário em vez de torcer por um. Repintura interna num andar de fábrica em funcionamento acontece depois das seis ou no fim de semana, e o controle de poeira pesa mais que a tinta, porque o inquilino do lado não vai parar por nossa causa. No centro, as lojas da Essex Street e os restaurantes perto do common são limpos antes de abrir ou depois do último cliente. Escolas e prédios comunitários ficam com as semanas de férias de fevereiro e abril, que é onde cabe a maior parte da pintura interna. As administradoras que tocam prédios de apartamentos aqui querem um número só cobrindo a repintura do corredor, a limpeza das áreas comuns e os degraus da frente, e querem o certificado de seguro em mãos antes de uma van estacionar na frente. A gente manda junto com o escopo em vez de esperar que peçam duas vezes.

O que a gente faz em Lawrence

• Limpeza residencial, limpeza pesada e visitas recorrentes
• Limpeza de entrada e saída para proprietários e locadores
• Limpeza pós-obra e de entrega de reforma
• Limpeza para venda antes das fotos e da primeira visita
• Pintura interna e externa, e restauração de armários
• Refazer as juntas, chaminés, degraus, calçadas e pátios
• Lavagem com pressão de revestimento, entradas de garagem, decks e fachadas de loja
• Escritórios, lojas, consultórios e restaurantes no seu horário
• Áreas comuns e troca de inquilino para administradoras de imóveis

Como sai o preço

Todo orçamento em Lawrence começa com alguém dentro do imóvel de verdade. Metragem por telefone é chute, e numa parede é pior que chute, porque a profundidade do estrago só aparece quando se põe a mão na junta. Você recebe o escopo escrito área por área e um número para o serviço, normalmente no mesmo dia útil.