Raspagem que começa pelo que ainda dá para lixar

Um assoalho de tábua corrida de três quartos de polegada não tem três quartos de polegada de madeira aproveitável. A lingueta fica mais ou menos um quarto de polegada abaixo da superfície, e tudo que está embaixo dela pertence aos pregos e ao contrapiso. Então o número honesto num piso antigo é o que está acima dessa lingueta, e numa casa de Lowell ou Andover levantada por volta de 1900 a resposta costuma ser mais fina do que as pessoas esperam, porque dois ou três donos já deram uma passada nele. A gente tira uma grelha de aquecimento ou levanta uma soleira e olha a borda de uma tábua, onde dá para ver a seção de verdade. Às vezes sobrou bastante e uma raspagem completa se justifica fácil. Às vezes sobrou um oitavo de polegada, as cabeças dos pregos estão perto o bastante para a lixa pegar, e a decisão certa é deixar a madeira quieta.

É essa a diferença entre os dois serviços desta página. A raspagem completa desce o piso para além do acabamento velho e para além do desgaste, com uma lixadeira de rolo ou de cinta fazendo o meio e uma lixadeira de borda fazendo o perímetro, e custa a você uma espessura que nunca volta. O lixamento leve e nova demão deixa a madeira onde ela está. A gente abrasiona o acabamento existente só o suficiente para a demão nova aderir, limpa tudo e aplica acabamento novo por cima. Isso não tira risco fundo, não puxa mancha cinza de água de dentro do veio, e não muda a cor. O que isso faz é devolver uma camada de desgaste sadia a um piso que ainda tem a superfície dele, por uma fração do dinheiro e em mais ou menos metade do tempo. Quando um piso aceita a demão nova, a gente fala, porque essa resposta vale mais para você do que a nota maior.

O que a visita cobre

• Conferir a camada de desgaste acima da lingueta antes de orçar uma raspagem
• Tirar uma grelha de aquecimento ou uma soleira para ler a seção real da tábua
• Rebaixar toda cabeça de prego saliente antes de as máquinas rodarem
• Fazer o meio com lixadeira de rolo ou de cinta, depois o perímetro com a lixadeira de borda
• Raspar e lixar à mão os cantos, os armários embutidos e os retornos da escada
• Preencher frestas abertas e fendas onde preencher é a resposta certa
• Fazer lixamento leve e nova demão em vez de raspar quando o acabamento está sadio
• Vedar as portas e rodar as máquinas dentro do isolamento
• Aplicar acabamento à base de água ou à base de óleo, nas demãos combinadas
• Perguntar sobre chumbo antes de lixar qualquer guarnição ou borda pintada

Poeira, acabamento e quando os móveis voltam

Lixar um piso joga pó fino em todos os cantos da casa, e nenhum aspirador de máquina pega tudo. Ele assenta em cima das guarnições das portas, dentro dos armários, atrás das aletas do radiador e em cima do que você deixou parado no corredor. Por isso a gente veda as aberturas com plástico e zíper, roda as máquinas com coleta de pó, e mantém o isolamento até a última demão estar aplicada. Isso também decide a ordem do projeto inteiro. Piso é lixado antes de as paredes serem pintadas e antes da limpeza final, nunca depois. O morador que pinta primeiro e lixa depois paga a pintura duas vezes, e a equipe de limpeza mandada antes da lixadeira está limpando um cômodo que vai ser coberto de novo. Como pintura e limpeza saem deste mesmo escritório, essa sequência entra escrita no cronograma em vez de ser descoberta na obra.

O acabamento é a outra decisão, e ele mexe mais no seu calendário do que a cor. Acabamento à base de água vai incolor, seca rápido o bastante para aplicar várias demãos no mesmo dia, e espalha menos cheiro pelo prédio. Acabamento à base de óleo demora mais entre demãos, deixa a madeira com um tom amarelado e precisa de ventilação de verdade enquanto cura. De um jeito ou de outro, seco e curado não são a mesma coisa. Normalmente dá para pisar de meia no dia seguinte, mas tapete e feltro de móvel devem esperar, e as peças pesadas querem mais tempo ainda. A gente escreve no escopo o tipo de acabamento, o número de demãos e a espera antes de cada etapa, para você poder planejar a volta das coisas. Pergunte antes de contratar a mudança, não depois, porque um sofá arrastado sobre uma demão mole deixa uma marca que só sai com outra demão.