Innovation Plus Inc.

Serviço comercial que você pode conferir linha por linha

Doze tipos de prédio em toda a Nova Inglaterra, de uma sala comercial a um galpão, limpos, com piso assentado, pintados, lavados e reparados em volta do seu horário. Um escopo por escrito, um preço fechado, e um telefone que uma pessoa atende.

Comercial

Ache o seu prédio

Cada tipo de prédio roda com um escopo, um cronograma e um conjunto de equipamentos diferentes, e a papelada que uma administradora de imóveis precisa não é a papelada que uma construtora precisa.

Limpeza de Escritório

Feito fora do horário com lista de tarefas por escrito, mesas intocadas e o sal longe do piso do saguão.

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Limpeza de Consultório Médico e Odontológico

Sala de espera e salas de atendimento limpas fora do horário com panos separados por cor, e o resíduo regulamentado fica com o seu fornecedor.

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Limpeza de Loja

Vidro da entrada, provadores e o piso embaixo dos expositores, tudo feito antes de você abrir a porta.

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Limpeza de Restaurante e Cozinha

Gordura, piso cerâmico industrial, ralos, a área de lavagem e a área do caçamba de lixo, feitos depois de fechar com escopo por escrito.

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Administradora e Áreas Comuns

Saguões, corredores, escadas, lavanderias e salas de lixo, com escopo por prédio e um número só para ligar.

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Troca de Inquilino em Prédio

Unidades vazias limpas e pintadas com um preço só por unidade, prontas antes de a chave trocar de mão.

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Limpeza de Escola e Creche

Limpeza todas as noites no calendário letivo, superfícies baixas incluídas, com a limpeza pesada marcada para o verão.

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Limpeza de Academia e Estúdio

Empunhaduras, bancos, piso de borracha, chuveiros e espelhos, com o odor arrancado na origem.

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Limpeza de Galpão e Indústria

Piso lavado com máquina, docas, poeira dos porta-paletes e refeitórios, feitos no seu turno parado.

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Limpeza de Salão e Spa

Cabelo fora dos sifões, tintura fora das bancadas, salas de atendimento arrumadas, feito no dia em que o salão fecha.

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Limpeza de Igreja e Templo

Nave da igreja, bancos, entrada e a cozinha do salão, com escopo escrito para o orçamento que vocês aprovaram.

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Construtoras e Empreiteiras

Limpeza grossa, fina e final nas suas datas, mais a lista de pendências de alvenaria, de um subcontratado só em vez de três.

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Também disponível

Serviço que atravessa todo tipo de prédio

Alguns serviços não pertencem a um tipo de imóvel. Eles rodam dentro de um contrato que já existe ou ficam de pé sozinhos.

Limpeza de Entrada e Saída

Serviço em imóvel vazio no tempo da entrega da chave, com interior de armário, interior de eletrodoméstico e prateleira de closet na lista.

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Limpeza Pós-Obra

Passada grossa, fina e final para construtoras, contadas de trás para frente a partir da sua data de vistoria, não da nossa.

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Limpeza para Venda e Anuncio

Agendada para a sessão de fotos e para a primeira visitação, mirando as superfícies que a lente grande angular realmente pega.

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Limpeza de Carpete

Primeiro sai a sujeira seca, depois vem o pré spray, a agitação e a extração, com ventiladores ligados para ninguém pisar em carpete molhado.

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Limpeza de Estofado e Sofá

A etiqueta decide o método. W, S, WS ou X, conferido num ponto escondido, e depois a menor umidade que o tecido permitir.

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Limpeza de Piso e Rejunte

Rejunte é poroso, então a mancha fica dentro dele. Tempo de ação, agitação mecânica e enxágue com pressão tiram ela de lá.

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Limpeza de Vidros

As duas faces do vidro, telas lavadas, trilhos aspirados a seco antes, e os painéis de contrajanela retirados para as quatro faces serem feitas.

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Pintura Interna

O reboco é lido e reparado primeiro, as guarnições são recortadas à mão, e o cômodo fica protegido enquanto você continua morando na casa.

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Pintura Externa

Tábua de fachada e tabuinha de cedro lavadas, raspadas e com primer, e depois pintadas dentro da janela que o clima permite.

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Pintura Comercial

Corredores, escadas, salas e trocas de inquilino pintados fora do horário, com produtos de baixo odor onde as pessoas trabalham de manhã.

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Raspagem e Acabamento de Assoalho

A gente mede primeiro quanto sobrou acima da lingueta, depois diz se o piso precisa de raspagem completa ou só de uma demão nova.

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Instalação de Piso de Madeira

Tábuas em aclimatação no cômodo, contrapiso aplainado e parafusado, e depois piso pregado, colado ou flutuante conforme o que tem embaixo.

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Piso Vinílico e Laminado

Contrapiso nivelado primeiro, depois régua de encaixe ou colada, mais uma resposta direta sobre onde ele não deve ir.

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Instalação de Piso Cerâmico

Flecha do piso conferida primeiro, depois manta ou placa cimentícia, cobertura total de argamassa colante, e um paginado que esconde a fileira cortada.

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Instalação de Carpete

Perfil de fixação novo, manta dimensionada para a passagem, emendas colocadas longe da luz da janela, e um esticamento de verdade.

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Manutenção de Piso Comercial

Piso vinílico em placa com cera removida e reaplicada, ou esfregado e com demão nova quando o acabamento ainda está bom, num horário que roda depois que você fecha.

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Refazer Juntas de Argamassa

Juntas velhas cortadas até a profundidade certa e repreenchidas com um traço compatível com o seu tijolo, em condições montadas para a argamassa curar.

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Tijolo e Bloco

Fundações, revestimento de tijolo, vergas e paredes embarrigadas, com o tijolo de reposição encaixado em dente para o remendo sumir no meio da parede.

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Reparo e Reconstrucao de Chaminé

Coroamento, chapéu, rufo e as fiadas de cima, resolvidos na ordem em que a água realmente entra numa chaminé.

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Degraus, Soleiras e Calçadas

Granito que afundou, arremate de soleira perdido e calçada empenada, reassentados ou refeitos para o piso do degrau drenar em vez de segurar uma camada de gelo.

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Lavagem de Casa

Revestimento de vinil, tábuas de madeira e paredes pintadas lavados em baixa pressão, com plantas, tomadas e luminárias protegidas antes da primeira passada.

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Limpeza de Entrada de Garagem, Calçada e Pátio

Entradas de concreto, pátios de paver, calçadas e degraus de pedra limpos por igual, sem marcar a superfície nem esvaziar as juntas.

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Lavagem de Deck e Cerca

Decks e cercas de madeira tratada, cedro e compósito limpos com cuidado, clareados e deixados prontos para stain ou tinta.

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Lavagem Comercial com Pressão

Calçadas, entradas, áreas de caçamba, estacionamentos e fachadas lavados em volta do seu horário, com os bueiros protegidos.

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O que um contrato comercial daqui realmente diz

Quem cuida de um prédio não precisa de folheto. Precisa saber o que foi prometido, quem vai aparecer, e quem atende o telefone na noite em que algo dá errado.

  • Um escopo de serviço escrito área por área e tarefa por tarefa
  • Um contato com telefone direto, não uma fila de chamados
  • A mesma equipe designada para o seu prédio
  • Banheiros higienizados e reabastecidos por uma contagem escrita
  • Um kit separado por área, para o material de banheiro ficar no banheiro
  • Chaves, cartões de acesso e códigos de alarme controlados por escrito
  • Certificado de seguro na sua mão antes do primeiro dia na obra
  • Manutenção de piso agendada de madrugada ou no fim de semana, nunca no meio do expediente
  • Calçadas e áreas de caçamba lavadas com os bueiros cobertos
  • Trinta dias de aviso para encerrar, e isso vale para os dois lados

Cada área do seu prédio ganha os próprios panos, refis de mop e baldes, marcados e separados no carrinho. A sua equipe consegue ver a separação, e é esse o ponto.

Comercial num relance

Tipos de prédio
12, de escritórios a galpões
Horários
Depois de fechar, de madrugada, antes de abrir, fins de semana
Frentes
Limpeza, pisos, pintura, alvenaria e lavagem com pressão sob um contrato só
Prazo
Normalmente 12 meses, 30 dias de aviso dos dois lados
Material
Um kit por área, do banheiro à cozinha, nunca cruzados
Seguro
Com licença e seguro, certificado enviado junto com o escopo

Contas com vários endereços ficam com um contato, um cronograma e notas separadas por local.

Em que a gente trabalha

Casas e prédios, em todo setor

O comercial é metade do trabalho. A outra metade são as casas, e elas saem do mesmo escritório com o mesmo seguro, e é por isso que uma administradora pode entregar para a gente uma carteira com os dois.

Residencial

Casas de uma família, apartamentos e sobrados, imóveis de duas e três famílias, prédios de apartamentos e as unidades dentro deles, imóveis de aluguel na troca de inquilino, obra nova na entrega, e casas de veraneio.

Comercial, industrial e institucional

Escritórios e consultórios médicos, lojas e restaurantes, escolas, creches e templos, academias, salões e clínicas, galpões, fábricas e espaço de indústria leve, bancos e escritórios de profissionais liberais, prédios públicos e comunitários, além das administradoras e construtoras que cuidam de vários desses ao mesmo tempo.

Perguntas Frequentes

Perguntas sobre Comercial

Se a sua pergunta não está aqui, ligue e pergunte. A gente prefere dizer que um serviço menor resolve do que vender um maior.

Vocês atendem casas, empresas, ou os dois?

Os dois, e eles rodam como dois programas. O comercial é escopado área por área e agendado em volta do seu horário de funcionamento, com janelas de noite, começo da manhã e fim de semana quando o espaço não pode fechar. O residencial roda em horário comercial, de segunda a sábado. O que os dois têm em comum é a visita gratuita, o escopo escrito e um preço por serviço.

Posso contratar mais de uma frente ao mesmo tempo?

É a maior parte do que a gente faz. Um proprietário contrata a limpeza de saída e a pintura interna juntas. Um morador raspa o assoalho, pinta as guarnições e refaz os degraus da frente no mesmo intervalo de semanas. Uma visita técnica cobre o imóvel inteiro, o trabalho entra numa ordem que impede uma equipe de desfazer a outra, e você fica com um escopo e uma pessoa para ligar em vez de quatro.

Vocês têm licença e seguro?

Sim, e o certificado fica disponível antes do primeiro dia na obra, não depois. Administradoras, construtoras e condomínios costumam querer o documento em mãos antes de agendar, então a gente manda junto com o escopo em vez de esperar que peçam.

Vocês fazem limpeza pós-obra para construtora?

Fazemos, e é boa parte do lado comercial. Limpeza grossa, limpeza fina e uma passada final de detalhe cronometradas para a vistoria do habite-se ou para a visita do cliente, com a mesma equipe na obra da primeira passada até a entrega, para ninguém reaprender o serviço no meio do caminho.

Visita gratuita

Conte sobre o imóvel

A visita técnica é gratuita e ninguém vai te vender nada nela. A gente olha, pergunta o que vem dando errado, e coloca o número e a lista área por área por escrito. Você decide depois disso, no seu tempo.

  • A gente vai até lá sem custo e sem nada para assinar
  • Uma lista área por área por escrito, não uma promessa no telefone
  • Um preço por visita, nunca relógio rodando
  • Um kit separado de panos e mops para cada área
  • A mesma equipe volta ao seu endereço
  • Alguns dias de aviso encerram um plano residencial, sem multa

Respostas diretas

Ligue para
Horário
De segunda a sábado, das 8 às 18
Área atendida
Groton, MA e região

Contas comerciais podem pedir uma janela fora desse horário. Ligações depois do fechamento são retornadas na manhã do próximo dia útil.

Peça a sua visita gratuita

Conte onde é o imóvel e do que ele precisa. A gente agenda a visita técnica, e depois você recebe a lista e um preço de volta, por escrito.

Com licença e seguroVisita técnica gratuita primeiroCinco frentes, uma visitaAgendado em volta do seu prédio

Primeiro: o que traz você aqui?

Nada é revendido e ninguém mais recebe o seu número. O seu telefone e o seu e-mail servem para orçar este serviço. Enviar o formulário não agenda nada, a gente confirma a visita técnica com você primeiro.

Mande a planta e o seu horário. Você recebe um escopo de volta.

Um orçamento comercial vem depois de percorrer o prédio com o seu responsável pela manutenção, e chega por escrito com a lista de tarefas área por área anexada.

Visita gratuita Ligar