Entradas de garagem e pátios limpos sem marcar a superfície

Concreto parece duro, mas a camada de cima é fina. O acabamento vassourado de uma entrada de garagem ou de uma calçada é uma camada fina de pasta de cimento e areia por cima da pedra, e um bico fino segurado de perto corta direto através dela. Dá para ver o resultado em muita entrada de garagem por aí: listras claras, marcas em redemoinho e manchas onde a brita agora aparece porque alguém correu atrás de uma mancha com pressão demais. Depois que essa pasta sai, ela não volta, e a superfície áspera segura sujeira e absorve água mais rápido do que antes. Por isso piso externo é limpo com um limpador de superfície, uma cúpula redonda com uma barra giratória por dentro que mantém os bicos numa altura fixa e passa sobre o concreto por igual. Bordas e degraus são acabados com uma lança segurada à distância, e a área inteira é enxaguada para não ficar linha onde uma passada parou e a outra começou.

O inverno deixa a camada dele em tudo isso. Da primeira nevasca até a varredeira da prefeitura passar, sal de estrada e areia sobem pela entrada de garagem e vão parar na calçada, e a película branca na entrada em março é sal seco misturado com areia fina. Isso sai com uma lavagem e um enxágue bem feitos. O que a lavagem não conserta é concreto que já descascou, onde a camada de cima soltou em placas depois de anos de sal e de gelo e degelo. A gente diz na visita técnica qual dos dois você tem. Com mancha é igual. Óleo recente e marca de folha costumam sair ou clarear bastante com o produto certo. Óleo antigo que entrou há muito tempo, ferrugem de um aspersor batendo na calçada e as manchas laranja que o adubo deixa precisam cada uma do próprio tratamento e podem só clarear, e a gente fala isso antes de começar.

O que a visita cobre

• Varrer a sujeira solta e tirar vasos, capachos e móveis do caminho
• Cobrir soleiras de porta, vedações do portão da garagem e respiros baixos perto do serviço
• Pré tratar manchas de óleo, de folha e orgânicas antes da passada principal
• Limpar o concreto plano com limpador de superfície para um acabamento uniforme
• Manter a pressão abaixo do ponto que marca concreto ou pedra
• Lavar os pavers sem cavar a areia de dentro das juntas
• Tratar ferrugem e mancha de adubo como uma etapa separada, se você quiser
• Detalhar à mão degraus de pedra, soleiras e bordas com a lança
• Enxaguar a área inteira para não ficar linha de passada nem resíduo
• Apontar descascamento, trincas, pavers soltos e juntas perdidas

Pavers, degraus de pedra e o que vem depois da lavagem

Paver pede a mão mais leve do que uma laje. A areia entre as peças é o que trava o conjunto inteiro, e um jato apontado direto numa junta esvazia ela em segundos. Por isso o paver é lavado com o limpador de superfície sempre em movimento e a lança num ângulo baixo, e toda junta que abrir é preenchida de novo. Se o pátio está na hora de areia nova, a areia polimérica entra depois que os pavers secam e recebe uma névoa de água para firmar. Paver também cria uma névoa branca chamada eflorescência, que é sal subindo de dentro do concreto. Parece sujeira, mas só água não segura ela longe por muito tempo, e ela precisa de um produto próprio. Se um selante vai entrar depois, a lavagem vem primeiro e o selante espera os pavers secarem por inteiro.

Pedra pede uma leitura própria. Degrau de granito aguenta bem uma lavagem. A bluestone é formada em camadas finas, e pressão alta apontada numa borda pode levantar uma lâmina inteira da face, então ela leva pressão baixa e mais tempo de ação do produto. Calçada de tijolo e soleira antiga têm juntas de argamassa que talvez já estejam moles, e um jato fechado arranca o que ainda sobrou de argamassa segurando. Quando a limpeza mostra junta perdida, ou um degrau que tombou para o lado da casa, isso é com o lado de alvenaria desta empresa, e você recebe o preço disso na mesma visita. A ordem conta aqui também. O reparo vem primeiro e a lavagem vem depois, porque argamassa nova precisa curar antes de qualquer água com pressão chegar perto dela.